Lokalizacja: Świerzów, działka nr 244/7 AM1, gmina Prusice, bliskie okolice Obornik Śląskich.
Obiekt:
Dość duża, prawie 26 arowa działka, w kształcie trapezowym, o wymiarach boków: front - 60,0m, tył - 35,0 m, bok prostopadły do frontu i tyłu (głębokość działki) - około 55,0 m, bok skośny - około 65,0 m, przeznaczona miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą.
Położenie:
Umiejscowiona w ciągu wewnętrznej drogi osiedlowej, o nawierzchni ziemnej, utwaddzonej, w sąsiwdztwie zwartych skupisk leśnych, położona na niewielkim stoku o południowo - wschodnim skłonie, z dostępem komunikacyjnym od strony północno - zachodniej, wewnętrzną drogą biegnącą przez wioskę, służącą wyłącznie właścicielom położonych tu siedlisk i działek, na których w większości znajdują się nowowybudowane, jednorodzinne, wolnostojące domy mieszkalne.
Atrybuty:
Walory geograficzno - ekologiczno - krajobrazowe, bliskie sąsiedztwo zwartych obszarów leśnych oraz położenie w pobliżu komercyjnych stawów rekreacyjnych i rybnych, jak również dwubrzegowy dostęp do oczka wodnego umiejscowionego wzdłuż południowej granicy tej działki, co umożliwia wykorzystanie go w celach rekreacyjno - wypoczynkowych, także np. poprzez utrzymanie zarybienia (obecnie tak funkcjonuje).
Techniczne media:
Dobry dostęp do podstawowych technicznych mediów ( woda, prąd ) ułożonych w drodze dojazdowej oraz dogodny dostęp do drogi klasy wojewódzkiej (prowadzącej ruch kołowy na kierunku Wrocław - Oborniki Śląskie - Prusice - Zmigród - Rawicz), przebiegającej w niewielkiej odległości od tej działki ( około 400 - 500 m ).
Cena:
Cena nabycia działki wynosi 128000 zł, a jednostkowa cena powierzchni gruntu kształtuje się na stosunkowo niskim poziomie około 50 zł/m² (!).
Uwagi:
Podana tutaj cena jest wartością określoną wstępnie przez zbywającego i nie stanowi ceny ofertowej rozumianej w myśl przepisów kodeksu cywilnego, a jest jedynie podstawą zaproszenia do negocjacji.
Ponadto: Ponieważ umowa ze sprzedającym zawarta jest na wyłączność to nabywca nie płaci prowizji na rzecz firmy FS-Nieruchomości, od tej transakcji.
Kontakt:
Biuro Nieruchomości F-S, licencja nr 821
55-120 Oborniki Śląskie ul. Piłsudskiego 5,
tel/fax 71/310 33 27, kom. 501 507 340,
e-mail - janusz@fs.net.pl