Doskonała oferta biznesowa dla developera !!!

Obiekt: Dwie działki, położone w jednym ciągu obok siebie, o powierzchni gruntu po 1924 m² każda, wyjątkowo atrakcyjnie umiejscowione oraz uzbrojone we wszystkie niezbędne media techniczne,
przeznaczone MPZP pod zabudowę mieszaną - mieszkaniową wielorodzinną, z częścią handlową i usługową,
do sprzedaży w obrocie prywatnym, bezprzetargowym.

Położenie: niedaleko od centrum miasta i jednocześnie bezpośrednio przy zwartym kompleksie leśnym, okalającym miasto Oborniki Śląskie od strony zachodniej,
u zbiegu głównej ulicy osiedlowej z nowoprojektowaną drogą wewnętrzną, przewidywaną docelowo do obsługi komunikacyjnej planowanego na tym obszarze, dużego zespołu mieszkalnictwa jednorodzinnego.

Atrybuty: walory geograficzno - przyrodnicze, teren suchy, nieznacznie wyniesiony w stosunku do drogi głównej, sąsiedztwo zlokalizowanego tu kompleksu mieszkaniowego,
w niewielkiej odległości nowy łącznik komunikacyjny z trasą prowadzącą w kierunku Wrocławia, Trzebnicy i Wołowa, przewidziany ustaleniami obowiązującego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
bardzo dobry (bezpośredni) dostęp do wykonanych w 2000 roku instalacji - elektrycznych, wodociągowych oraz kanalizacyjnych, ułożonych w gruntowej drodze dojazdowej do poszczególnych działek, a także bezpośredni dostęp do znajdującej się w ulicy głównej instalacji gazu ziemnego.

Uwagi: droga boczna, planowana docelowo jako jedna z głównych ulic osiedlowych, wzdłuż której znajdują się zbywane działki (obecnie jeszcze o nawierzchni ziemnej), łącząc się z ulicą Grunwaldzką, posiadającą nawierzchnię asfaltową i doskonałe parametry użytkowe, zapewni dobrą obsługę komunikacyjną dla przewidywanego do realizacji na tym terenie zespołu mieszkalno - usługowego,
podniesie to jeszcze z pewnością wartość rynkową zarówno samej nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem sprzedaży, jak i też zrealizowanego na niej, w późniejszym czasie, obiektu budowlanego,
ponadto zgodnie z zapisami planu miejscowego, na przedmiotowym terenie dopuszczalna jest również funkcja wyłącznie handlowa lub usługowa bez mieszkalnictwa.
Każdą z działek można też nabyć odrębnie.

Cena: jednostkowa cena, bardzo korzystna dla przyszłego inwestora z uwagi na posiadane przez nieruchomość parametry funkcjonalno - użytkowe i walory lokalizacyjne, wynosi około 390 zł/m².

Podana tutaj cena (po 750000 zł za każdą z działek) jest wartością określoną wstępnie przez zbywających i nie stanowi ceny ofertowej rozumianej w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Informacja uzupełniająca:
Nabywca nie płaci prowizji na rzecz pośrednika w sprzedaży nieruchomości (firma FS-Nieruchomości).

Doskonała oferta biznesowa dla developera !!!

Kontakt:
Biuro Nieruchomości F-S, Licencja nr 821,
55-120 Oborniki Śląskie ul. Piłsudskiego 5,
tel/fax 71/310 33 27, kom. 501 507 340,
e-mail - janusz@fs.net.pl